在廈門對于想要貸款買房的購房者來說，利率相對較低的公積金貸款無疑是其首選，用公積金貸款能節(jié)省一大筆利息。而另一方面，公積金貸款的門檻相比商貸來說也要略高一些。接下來我們就一起來看看公積金貸款的條件有哪些。

廈門公積金貸款條件

1、貸款人的年齡在22周歲以上，65周歲以下且具有完全民事行為能力；

2、貸款人有穩(wěn)定的工作，具有按期償還貸款的能力；

3、貸款人已連續(xù)正常繳存住房公積金滿12個月以上；

4、貸款人及配偶無在貸公積金貸款，且已獲得過住房公積金貸款次數(shù)未超過2次；

5、貸款人及配偶具有良好的個人信用，且購房所需自付款項已落實并投入使用；

6、首付款金額不低于所購住房價值的30%

7、滿足銀行的其他貸款條件。

廈門公積金貸款額度與利率

目前廈門符合公積金貸款條件的兩人及以上職工單筆最高貸款額度為70萬元，單職工單筆最高貸款額度為40萬元。公積金貸款的額度會受很多因素的影響，如貸款人征信條件、工作及收入情況、是否有資產等都會影響公積金貸款的額度，所以在貸款額度是無法估算的，具體貸款額度請以銀行審批結果為準。

廈門首次用公積金貸款的利率是3.25%，第二次用公積金貸款的利率是首次貸款利率的1.1倍。公積金貸款是所有貸款中利率最低的，所以大家可以放心申請，不過在貸款成功以后一定要按時按量的歸還貸款，出現(xiàn)特殊情況及時與銀行溝通。

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