企業(yè)銷(xiāo)量做得好，產(chǎn)量跟不上怎么辦？近日，臨沂商城一家生產(chǎn)快餐盒的地產(chǎn)品企業(yè)面臨“賣(mài)的多產(chǎn)的少”的問(wèn)題。該企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)，投資廠房和設(shè)備耗資較大，造成流動(dòng)資金緊張，但苦于沒(méi)有抵押和擔(dān)保，融資成為一大難題。

就在企業(yè)負(fù)責(zé)人一籌莫展之際，臨商銀行營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)到企業(yè)考察，對(duì)照生產(chǎn)設(shè)備采購(gòu)發(fā)票，核實(shí)當(dāng)前設(shè)備價(jià)值約1800萬(wàn)元，經(jīng)主動(dòng)引入第三方監(jiān)管公司，最終確定以設(shè)備質(zhì)押為主要擔(dān)保方式的貸款方案，企業(yè)融資難題迎刃而解。

特色貸款產(chǎn)品和服務(wù)坐上“地產(chǎn)品信貸直通車(chē)”直達(dá)地產(chǎn)品小微企業(yè)，精準(zhǔn)有力擊破融資於點(diǎn)、堵點(diǎn)，這是臨商銀行獨(dú)具特色的金融助力地產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)模式。

發(fā)展商城地產(chǎn)品制造業(yè)是臨沂市委市政府做出的重大決策。商城地產(chǎn)品制造業(yè)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，金融是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的血脈，服務(wù)好地產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展，金融機(jī)構(gòu)責(zé)無(wú)旁貸。

金融如何更好服務(wù)商城地產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展？不少金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行了有益嘗試和探索，臨商銀行圍繞臨沂商城“四個(gè)增量”需求，針對(duì)商城不同產(chǎn)業(yè)、不同商戶(hù)、不同業(yè)態(tài)，量身定制了一系列信貸產(chǎn)品，實(shí)行“標(biāo)簽化”產(chǎn)品管理，解決了商城地產(chǎn)品小微企業(yè)融資需求。

貸款產(chǎn)品貴在精準(zhǔn)，臨商銀行針對(duì)“賣(mài)得多產(chǎn)得多”的地產(chǎn)品，助力相關(guān)產(chǎn)業(yè)、企業(yè)的周轉(zhuǎn)，解決其原料采購(gòu)端的融資需求，確立貿(mào)采貸、供應(yīng)鏈貸等產(chǎn)品；針對(duì)“賣(mài)得多產(chǎn)得少”的地產(chǎn)品，重點(diǎn)助力生產(chǎn)端，解決其生產(chǎn)能力的創(chuàng)造和提升環(huán)節(jié)融資需求，完善開(kāi)發(fā)科技創(chuàng)新貸、知識(shí)產(chǎn)權(quán)貸等產(chǎn)品；針對(duì)“賣(mài)的少產(chǎn)的多”的地產(chǎn)品，重點(diǎn)助力其銷(xiāo)售端，用好臨--擔(dān)助業(yè)貸等產(chǎn)品，支持好本地市場(chǎng)經(jīng)銷(xiāo)商和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。

臨商銀行深知打造精準(zhǔn)特色貸款產(chǎn)品的重要性，將進(jìn)一步加強(qiáng)探索和實(shí)踐，量身打造具有臨商特色的“地產(chǎn)品信貸直通車(chē)”直達(dá)地產(chǎn)品小微企業(yè)客戶(hù)。

地產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者普遍存在規(guī)模小、資產(chǎn)少、實(shí)力弱的特點(diǎn)，此類(lèi)商戶(hù)貸款資金需求金額較小，擔(dān)保措施難以落實(shí)，臨商銀行積極引入臨沂中小擔(dān)保公司，聯(lián)合推出“臨擔(dān)--助業(yè)貸”，解決了一大批小微企業(yè)和地產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)商戶(hù)的燃眉之急。

臨沂商城某寵物食品有限公司真正是“產(chǎn)的多賣(mài)的多”的地產(chǎn)品企業(yè)，在臨商銀行主動(dòng)給企業(yè)擔(dān)保措施“瘦身”的服務(wù)下，順利實(shí)現(xiàn)低成本融資。臨商銀行在優(yōu)化信貸產(chǎn)品特性過(guò)程中，對(duì)授信期限、用信流程、擔(dān)保方式整合等方面進(jìn)行重新定義，真正實(shí)現(xiàn)量身打造，解決好地產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)融資過(guò)程中的“擔(dān)保難”、“抵押難”等“卡脖子”難題。

地產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)是臨沂商貿(mào)物流的命脈，是推動(dòng)商城轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然要求，也是加速實(shí)現(xiàn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)“量質(zhì)齊升、兩年萬(wàn)億”目標(biāo)的重要助力。截至目前，全市累計(jì)建成認(rèn)定商城地產(chǎn)品園區(qū)8處，新增商城地產(chǎn)品企業(yè)200多家，招引簽約地產(chǎn)品項(xiàng)目44個(gè)，在建、續(xù)建園區(qū)項(xiàng)目14個(gè)，打造了32個(gè)地產(chǎn)品重點(diǎn)鎮(zhèn)和43個(gè)專(zhuān)業(yè)村，商城地產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)規(guī)模和質(zhì)量有了顯著提高。

推進(jìn)地產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，需要進(jìn)一步提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的質(zhì)效。臨商銀行在做好特色信貸產(chǎn)品的同時(shí)，將積極爭(zhēng)取各方政策支持，做好市場(chǎng)、商戶(hù)、商品等大數(shù)據(jù)資源引入，深入分析好、跟蹤好金融服務(wù)需求流向，優(yōu)化金融供給，實(shí)現(xiàn)全鏈條式金融服務(wù)，為商城地產(chǎn)品高質(zhì)量發(fā)展注入金融“源頭活水”。

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