廈門農(nóng)商銀行固定資產(chǎn)貸款是指，農(nóng)村信用社、農(nóng)商銀行向企事業(yè)法人或國家規(guī)定可以作為借款人的其他組織發(fā)放的，用于借款人固定資產(chǎn)投資的貸款。按用途分為基本建設(shè)貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款、更新改造貸款及其他固定資產(chǎn)貸款。固定資產(chǎn)貸款適用于企事業(yè)法人或國家規(guī)定可以作為借款人的其他組織。固定資產(chǎn)貸款額度大、期限長，主要用于企事業(yè)單位固定資產(chǎn)投資。

貸款條件

1、依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記。

2、信用狀況良好，沒有懸而未決的司法糾紛，沒有惡意逃廢債、欺詐等重大不良信息記錄。

3、借款人為新設(shè)項目法人的，其控股股東應(yīng)有良好的信用狀況，無重大不良記錄。

4、國家對擬投資項目有投資主體資格和經(jīng)營資質(zhì)要求的，符合其要求。

5、借款用途及還款來源明確、合法。

6、項目符合國家的產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保等相關(guān)政策，并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)投資項目的合法管理程序。

7、符合國家有關(guān)投資項目資本金制度的規(guī)定。

8、能夠提供合法、有效、足值的擔(dān)保，有特別規(guī)定的除外。

9、在廈門農(nóng)商銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶，自愿接受信貸及結(jié)算的監(jiān)督檢查。

10、資產(chǎn)負(fù)債率一般不得高于70%。

11、廈門農(nóng)商銀行規(guī)定的其他條件。

貸款材料

基本資料

1、經(jīng)年檢合格的法人營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)資格證書、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》、貸款卡，若屬外商投資企業(yè)還須提供《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》。

2、經(jīng)工商部門或相關(guān)部門確認(rèn)或廈門農(nóng)商銀行核實的公司章程、聯(lián)營協(xié)議、合作合同。

3、法定代表人資格證明書、法定代表人身份證或法定代表人授權(quán)委托書及其授權(quán)代理人的身份證明。

4、股東會或董事會同意貸款的有關(guān)決議、授權(quán)書。

5、前三個年度財務(wù)報表和近三個月財務(wù)報表。若成立時間不足三年，則提供自成立以來的年度財務(wù)報表和近三個月財務(wù)報表。

6、貸款擔(dān)保相關(guān)證明資料。

7、其他資料。

業(yè)務(wù)資料

1、固定資產(chǎn)借款申請書。

2、項目立項批準(zhǔn)文件。

3、項目可行性研究報告及批復(fù)。

4、項目初步設(shè)計概算書及用地、環(huán)保、建設(shè)規(guī)劃、勞動、消防、衛(wèi)生防疫等相關(guān)涉及部門的批文。

5、特殊行業(yè)還須提供準(zhǔn)入批文。

6、房地產(chǎn)開發(fā)貸款的，須提供《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。

7、申請人注冊資本經(jīng)主管部門批準(zhǔn)分期繳付的，股東出具資金缺口擔(dān)保函。

8、廈門農(nóng)商銀行要求的其他材料。

貸款流程

1、咨詢廈門農(nóng)商銀行，了解固定資產(chǎn)貸款相關(guān)事宜。

2、按規(guī)定準(zhǔn)備貸款所需材料。

3、提前貸款申請，提交貸款材料。

4、銀行對貸款申請進(jìn)行審批。

5、審核通過，簽定貸款合同。

6、發(fā)放貸款資金。

貸款利率

廈門農(nóng)商銀行固定資產(chǎn)貸款的利率，按廈門農(nóng)商銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，一般在年化利率5%左右浮動。詳情請咨詢客服經(jīng)理。

貸款期限

廈門農(nóng)商銀行固定資產(chǎn)貸款的期限，最長可達(dá)10年。半年至10年可自由選擇?？梢蕴崆斑€款。

貸款額度

廈門農(nóng)商銀行固定資產(chǎn)貸款的額度，最高可達(dá)1000萬。額度和固定資產(chǎn)價值有直接關(guān)系。

還款方式

廈門農(nóng)商銀行固定資產(chǎn)貸款還款方式比較靈活，一般是等額本息，其他還款方式可以協(xié)商確定。提前還款沒有違約金。

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